Zgodnie z Wytycznymi dla Wnioskodawców, znajdującymi się na naszej stronie internetowej www.lawp.eu istnieje możliwość zakupu Zakup prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, budynkowej lub lokalowej do wysokości 50% całkowitej wartości projektu pod warunkiem, że:
- istnieje bezpośredni związek między zakupem, a celami przedsięwzięcia objętego wsparciem, czyli nieruchomość wykorzystywana jest do celów realizacji projektu zgodnie z przeznaczeniem określonym w umowie o dofinansowanie oraz jest niezbędna do realizacji projektu,
- Beneficjent przedstawi opinię rzeczoznawcy majątkowego potwierdzającą, że cena zakupu nie przekracza wartości rynkowej nieruchomości, określonej na dzień zakupu. Operat szacunkowy powinien wyszczególniać wartość gruntu i wartość budynków.
W przypadku gdy cena nabycia nieruchomości jest wyższa niż jej wartość rynkowa potwierdzona operatem szacunkowym, sporządzonym przez uprawnionego rzeczoznawcę, to różnicy miedzy ceną nabycia a wartością rynkową nie uwzględnia się w wydatkach kwalifikowalnych. zakup nieruchomości gruntowej zabudowanej, budynkowej lub lokalowej, której wartość przekracza 50% całkowitej wartości projektu nie powoduje odrzucenia wniosku o dofinansowanie. Nadwyżka powyżej 50% całkowitej wartości projektu
stanowi wydatek niekwalifikowany.
W przypadku zakupu nieruchomości z zamiarem wyburzenia stojących na niej
budynków/budowli, za wydatek kwalifikowalny będzie można uznać jedynie wydatek odpowiadający wartości gruntu zgodnie z punktem 2 oraz wydatek związany z wyburzeniem niepotrzebnego budynku/budowli. Wydatki odpowiadające wartości budynku/budowli, które ulegną wyburzeniu nie będą uznane za wydatek kwalifikowalny.
- zbywca dostarczy oświadczenie, iż zgodnie z jego najlepszą wiedzą, nieruchomość w przeciągu poprzednich 10 lat od dnia zakupu przez Beneficjenta nie była nabyta z udziałem dotacji krajowych lub wspólnotowych,
- zakup nieruchomości został przewidziany we wniosku o dofinansowanie i uwzględniony
w umowie o dofinansowanie.
Ponadto wynagrodzenie wnioskodawcy oraz pracowników nie jest kosztem kwalifikowanym.
Więcej informacji można uzyskać w Punkcie Informacyjnym Lubelskiej Agencji Wspierania Przedsiębiorczości w Lublinie przy ul. Wojciechowskiej 9a, pod nr tel. (81) 46 23 812 lub (81) 46 23 831.
Portal finansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007-2013